Pilotez votre patrimoine public avec des données fiables et transparentes
Bâtiments municipaux, ERP, voirie, équipements sportifs, réseaux : gérer un patrimoine étendu sous contraintes budgétaires et obligation de transparence demande une GMAO conçue pour le service public. MAINTEX centralise, anticipe et justifie chaque dépense.
Patrimoine étendu et hétérogène : connaître ce qu'on gère
Le premier défi est souvent le plus basique : un patrimoine municipal compte des centaines voire des milliers d'actifs de natures très différentes. Sans inventaire à jour, pas de pilotage possible.
- Bâtiments, ERP, équipements sportifs
- Voirie, ouvrages d'art, mobilier urbain
- Réseaux, éclairage, espaces verts
- Données éparpillées par service
Obligations réglementaires : contrôles périodiques ERP
Les infrastructures publiques sont soumises à de nombreuses obligations : sécurité incendie, ascenseurs, équipements sportifs, installations électriques, ouvrages d'art — chaque type a son calendrier.
- Contrôles périodiques ERP
- Vérifications sécurité incendie
- Inspections ouvrages d'art
- Justificatifs accessibles aux audits
Contrainte budgétaire : arbitrer avec des données fiables
Les budgets de maintenance publique sont contraints et soumis à des arbitrages politiques. Chaque euro doit être justifiable techniquement et publiquement.
- Justification chaque ligne budgétaire
- Priorisation par criticité et impact
- Visibilité sur le coût complet par actif
- Arbitrages CAPEX/OPEX éclairés
Transparence : usagers, élus, autorités
La maintenance publique a une dimension politique : un équipement fermé, une voirie dégradée, un chauffage en panne génèrent des signalements citoyens et des questions des élus.
- Reporting transparent aux élus
- Réponse rapide aux signalements
- Accountability des dépenses
- Confiance citoyenne préservée
Inventaire centralisé du patrimoine public
MAINTEX centralise l'intégralité de votre patrimoine en un point unique. Chaque actif a sa fiche complète avec historique et données techniques.
- Fiche complète par actif
- Cartographie multi-catégories
- Données techniques et réglementaires
- Historique d'interventions complet
Suivi automatique des contrôles réglementaires
MAINTEX structure vos obligations par type d'actif : ERP, ascenseurs, sportifs, électriques, ouvrages d'art. Chaque échéance est planifiée et tracée.
- Calendrier réglementaire automatisé
- Zéro contrôle manqué
- PV et justificatifs centralisés
- Audit prêt en deux clics
Priorisation par criticité et impact usagers
Avec un patrimoine étendu, vous ne pouvez pas tout faire. MAINTEX priorise selon criticité réglementaire et impact direct sur les usagers.
- Score de criticité par actif
- Impact usagers évalué
- Allocation ressources optimisée
- Arbitrages documentés
Application mobile pour agents sur sites dispersés
Les agents municipaux interviennent sur des dizaines de sites éparses. MAINTEX fonctionne en mode mobile complet, hors connexion.
- Mode hors connexion
- Saisie photo et rapport terrain
- Sync automatique au retour réseau
- Plus de paperasse éparse
IA pour diagnostic sur patrimoine hétérogène
Vos agents interviennent sur des actifs très variés. L'IA MAINTEX guide le diagnostic même quand l'agent ne connaît pas précisément ce type d'actif.
- Diagnostic guidé par actif
- Procedures contextualisées
- Capitalisation expertise interne
- Montée en compétence accélérée
Reporting transparent pour élus et autorités
MAINTEX fournit aux DST les indicateurs adaptés : état du patrimoine, conformité réglementaire, coût réel par actif, prospective budgétaire.
- Tableaux de bord par catégorie
- Conformité réglementaire en temps réel
- Coût complet par actif
- Reporting commission technique prêt
« Nous avons enfin un inventaire à jour : 340 bâtiments, 1 200 équipements, voirie comprise. À la commission technique, j'ai présenté des chiffres solides sur l'état du parc et les arbitrages : les élus ont suivi sans hésiter. »
« Avant MAINTEX, chaque audit ERP était un moment de stress — reconstituer les justificatifs, retrouver les PV. Aujourd'hui tout est dans l'outil, accessible en deux clics. Zéro contrôle manqué sur nos 12 ERP. »
« La prédictive IA a changé la donne sur notre réseau d'éclairage public. On intervient avant le signalement riverain, pas après. Les signalements ont baissé de plus d'un tiers sur l'année. »
Dans les infrastructures publiques, la maintenance est une condition du service aux citoyens — et de la confiance institutionnelle
- Service usagers dégradé
- Budgets difficiles à justifier
- Risques juridiques sur contrôles
- Patrimoine maîtrisé à 100%
- Conformité réglementaire totale
- Confiance élus et citoyens
Voyez MAINTEX en action sur votre patrimoine d'infrastructures publiques
Bâtiments municipaux, voirie, équipements sportifs et culturels, réseaux : MAINTEX s'adapte à votre patrimoine, vos obligations réglementaires et vos contraintes de service public.